Teremgarázs – elkerülhető az elővásárlásra jogosultak értesítése?

Az elmúlt időszakban általánossá vált, hogy az új társasházakban a gépjárművek részére teremgarázst is építenek, mely a tulajdonosok osztatlan közös tulajdonába kerül. Az osztatlan közös tulajdon által a tulajdonostársakat a Ptk. szerint elővásárlási jog illeti meg. A beállóhelyek eladása és megvásárlása egy néhány lakással rendelkező társasház esetén nem okoz különösebb problémát, más a helyzet azonban, ha az osztatlan közös tulajdonú teremgarázsnak több tucat elővásárlási jogosultsággal rendelkező tulajdonosa van.

“Teremgarázs – elkerülhető az elővásárlásra jogosultak értesítése?” bővebben

A határozott idejű munkaszerződés munkáltatói oldala

A munkáltató a határozott idejű munkaviszonyt felmondással csak a következő okokkal szüntetheti meg: amennyiben felszámolás-vagy csődeljárás tartama alatt áll, a munkavállaló képességére alapított okból, vagy ha a munkaviszony fenntartása elháríthatatlan külső ok következtében lehetetlenné válik. Azonnali hatályú felmondással – indokolás nélkül – is meg lehet szüntetni a munkaviszonyt ebben az esetben, de ekkor a munkavállaló jogosult tizenkét havi, vagy ha a határozott időből hátralévő idő egy évnél rövidebb, a hátralévő időre járó távolléti díjára.

“A határozott idejű munkaszerződés munkáltatói oldala” bővebben

Az elővásárlási jog

Szeretné eladni az ingatlanát, már talált is vevőt rá? Nem árt, hogyha tud arról, hogy időnként ez nem ennyire egyszerű, ugyanis lehet, hogy az ingatlanra valakinek elővásárlási joga van. Ez természetesen nem jelenti azt, hogy nem adhatja el az ingatlanát, ugyanakkor célszerű körültekintőnek lenni! A cikkben ingatlant említek, hiszen ez a leggyakrabban előkerülő kérdéskör, ugyanakkor a teljesség kedvéért azt rögzíteném, hogy az elővásárlási jog nem csak ingatlanra vonatkozhat.

“Az elővásárlási jog” bővebben

Ki a felelős vadállat elgázolásáért?

Évente akár több ezer esetben fordul elő hazánkban, hogy vadállatok közútra tévedéséből baleset következik be, amely során jelentős vagyoni kár vagy személyi sérülés is keletkezhet. Fontos kérdés, hogy ezekben az esetekben ki tartozik felelősséggel a bekövetkezett kárért.

“Ki a felelős vadállat elgázolásáért?” bővebben

Elévülhet-e a tartozás, ha már végrehajtás alatt van?

Ebben a cikkünkben arra kívánunk választ adni, hogy a hatályos jogszabályok szerint egy követelés elévülhet-e, amennyiben annak érvényesítése céljából már a jogosult végrehajtási eljárást indított. Azonban ahhoz, hogy ezt meg tudjuk válaszolni mindenekelőtt érdemes pár szót ejteni arról, hogy mi is az az elévülés, mennyi a határideje, illetve milyen joghatással bír.

“Elévülhet-e a tartozás, ha már végrehajtás alatt van?” bővebben

Bűncselekmény a hálapénz adása vagy elfogadása?

Manapság a sajtóban nagy felhangot kapott, hogy a magyar társadalomban gyakorlatilag szokásnak mondható hálapénznek a jogalkotó büntetőjogi eszközökkel kíván véget vetni, annak kriminalizálása által. Jelen cikkünkben a hálapénz adásának és elfogadásának büntetőjogi vonatkozásait kívánjuk bemutatni.

“Bűncselekmény a hálapénz adása vagy elfogadása?” bővebben

Ideiglenes eljárásjogi rendelkezések – II. rész. a bíróságok működésére vonatkozó szabályok

Ahogyan cikksorozatunk előző részében kitértünk rá a harmadik hullám megjelenésével a kormány a 2021. március 6. napján megjelent 112/2021. (III. 6.) Korm. rendeletében újabb rendkívüli szabályokat vezetett be, amelyek 2021. április 5. napjáig a rendelet szerinti ún. szigorított védekezés időszaka végéig alkalmazandóak. A cikksorozatunk második részében a bíróságok működését érintő új szabályokat foglaljuk röviden össze.

“Ideiglenes eljárásjogi rendelkezések – II. rész. a bíróságok működésére vonatkozó szabályok” bővebben

Ideiglenes eljárásjogi rendelkezések I. rész – a végrehajtási eljárásra és a fizetési meghagyásra vonatkozó szabályok

A harmadik hullám megjelenésével kapcsolatos szigorítások körében a kormány a 2021. március 6. napján megjelent 112/2021. (III. 6.) Korm. rendeletben újabb, a veszélyhelyzet során érvényesülő egyes eljárásjogi intézkedések bevezetéséről rendelkezett, amelyek 2021. április 5. napjáig a rendelet szerinti ún. szigorított védekezés időszaka alatt állnak fent. Cikksorozatunk első részében a végrehajtási eljárásokat, továbbá a fizetési meghagyásos eljárást érintő új szabályokat foglaljuk röviden össze.

“Ideiglenes eljárásjogi rendelkezések I. rész – a végrehajtási eljárásra és a fizetési meghagyásra vonatkozó szabályok” bővebben